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Local commercial et appartement T5 centre-ville

Prix : 208 100,00 €
Dont honoraires 8 100,00 € TTC inclus (4,05 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 136,00m²
Localité : Luçon (85400)
Référence : 85088-2298
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Description du bien

En centre-ville de Luçon : un bâtiment à usage commercial et d'habitation, composé de :
- en rez-de-chaussée, un commerce d'une surface d'environ 218 m² comprenant : une ancienne boutique, un atelier, une seconde ancienne boutique avec pièce au dessus et salle d'eau avec WC.
- à l'étage, un appartement d'une surface habitable d'environ 136 m² comprenant : une entrée, un vestibule avec accès à une terrasse, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
Plusieurs dépendances :
- une cave, un garage, une chaufferie.
Cour à l'arrière,
Jardinet avec puits sur le côté,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 305 m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 316 60 *
60 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3670.00 €
Coût annuel (max) : 5010.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : est

Mandat

Téléphone mandataire : +33251560122
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Léo PERROT

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Déménagement prochain de notre bureau annexe de Sainte-Hermine au 69 route de La Rochelle 85210 SAINTE-HERMINE.
Le déménagement aura lieu fin septembre-début octobre.

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