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Deux maisons face au Communal

Prix : 350 240,00 €

Dont honoraires 12 240,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 338 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 9 pièces / 6 chambres

Surface : 227,00m²

Localité : Lairoux (85400)

Référence : 85088-2284

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Description du bien

Le Gorgeais, face au marais, une propriété composée de :
1/ une maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 147 m² comprenant :
- un salon-séjour avec insert, une cuisine, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains et douches, un WC.
- un garage et atelier.
2/ une maison d'habitation utilisée en gîte, d'une surface habitable d'environ 80 m² comprenant :
- en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC.
- à l'étage : une chambre.
3/ une grange.
Jardin clos,
Second jardin non attenant,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 1 796 m²

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2870.00 €

Coût annuel (max) : 3950.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Exposition :	sud
Nombre de salles de bain :	1
Terrasse :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33251560122
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Léo PERROT

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