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Maison 8 pièces + 2 studios

Prix : 383 200,00 €
Dont honoraires 13 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 147,00m²
Localité : Luçon (85400)
Référence : 85088-2277
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Description du bien

Une propriété bien entretenue composée de :

Une maison d'habitation en pierre, construite dans la première moitié du XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 147 m² (surface au sol d'environ 170 m²), comprenant :
- en rez-de-chaussée : une salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
- à l'étage : un palier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC.
Deux studios actuellement loués de 21 m² :
- hall commun, pièce de vie, salle d'eau avec WC.
Plusieurs dépendances :
- deux garages et atelier avec panneaux photovoltaïques, préau, abri bois, abri de jardin.
Jardin clos et arboré.
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 1 138 m²

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 226 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2510.00 €
Coût annuel (max) : 3450.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251560122
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Léo PERROT

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