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Propriété avec dépendances à Sainte-Hermine

Prix : 269 900,00 €

Dont honoraires 9 900,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 7 pièces / 5 chambres

Surface : 159,00m²

Localité : Sainte-Hermine (85210)

Référence : 85088-2280

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Description du bien

A Sainte-Hermine (30 minutes de la Roche-sur-Yon, 50 minutes de la Rochelle, 40 minutes des plages vendéennes), une propriété composée de :

1/ une maison d'habitation à rénover, construite dans la première moitié du XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 159 m², comprenant :
- en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
- à l'étage : un palier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC, deux greniers.
- en sous-sol : une chaufferie, une cave.

2/ un ensemble de dépendance en mauvais état, construit à la fin du XVIIIème siècle ou début du XIXème, d'une surface d'environ 650 m² comprenant :
- une écurie, un grenier, une étable, un hangar, une grange, un préau.

L'ensemble sur un terrain d'une contenance de 4 664 m²

Performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5080.00 €

Coût annuel (max) : 6930.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général :	A rénover
Nombre de salles de bain :	1

Commodités

Cave :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33251560122
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Léo PERROT

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